Zanotuj datę odbioru wypowiedzenia (to bardzo ważne), a następnie zleć prawnikowi zapoznanie się z operatem szacunkowym w urzędzie.
Twój prawnik najpewniej nie jest rzeczoznawcą. Wspólnie musicie podjąć decyzję, czy będziecie kwestionować operat sami, czy lepiej zlecić wycenę niezależnemu rzeczoznawcy (koszty).
Czy nieruchomości wzięte do porównania rzeczywiście są „podobne”? Ich cechy (takie jak lokalizacja i otoczenie, powierzchnia, kształt, media) mogą się różnić, co ma wpływ na ich wartość.
Internet to potężne medium. Może znajdziesz informacje o transakcjach porównawczych (takie jak kupno w przetargu, rozłożenie ceny na raty, itd.), które mogły mieć wpływ na cenę sprzedaży.
Radca prawny lub adwokat napisze odwołanie (pamiętaj o terminie – 30 dni od daty odbioru z pkt 1).
Wspólnie z prawnikiem przygotuj propozycje ugodowe. Polubowne zakończenie sprawy przyspieszy ją i pozwoli zmniejszyć koszty.
Jeżeli nie dojdzie do zawarcia ugody, a Samorządowe Kolegium Odwoławcze wyda niekorzystne orzeczenie – możliwe będzie poddanie rozstrzygnięcia sądowi.